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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 對于資產評估業管理模式，我國已明確選擇了（ ）

    2013年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    對于資產評估業管理模式，我國已明確選擇了（ ）

    • A、政府管理模式
    • B、行業自律管理模式
    • C、政府監管下的行業自律管理模式
    • D、政府領導下的行業自律管理模式
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    在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時，應考慮的主要因素有（ ）

    • A、現行市場價格
    • B、實體性損耗
    • C、功能性損耗
    • D、經濟性損耗
    • E、賬面價格

    按存在形態分類，資產可分為（ ）

    • A、單項資產和整體資產
    • B、可確指資產和不可確指資產
    • C、短期資產和長期資產
    • D、有形資產和無形資產

    某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經濟使用年限為60年。經過調查，2009年12月1日與該廠房所處區域用途相同且土地使用權年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業產值價格指數每年環比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經評估人員現場勘察打分，該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。要求：評估該廠房房地產于2009年12月1日的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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